GESTOR IMOBILI?RIO Henriimoveis - Avaliação de Imóvel Serviços Despachante Cadastre seu imóvel Encomende seu imóvel Financiamento Honorários Inventário Cartório de Imóveis Dicas Imobiliárias Casas a Venda em Salvador Apartamento Venda Costa Azul Coberturas Salvador-Venda Apartamentos a Venda Pituba Imóvel a Venda Costa Azul Imóveis Pituba Salvador Henriimoveis - Ofertas Imobiliárias Aluguel BA, Imóveis p/ alugar Aluguel Apartamento Armação Salvador Apartamento 2 Quartos,para locação Pituba, Salva
Buscar imóveis
Buscar imóveis
Transação
Localização
Preço
Área Útil
Se você possuir um código de imóvel, digite no campo abaixo:
Tipo
Bairros
Aceita permuta?
Dormitórios
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • +5
Garagens
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • +5
Pesquisa avançada

GESTOR IMOBILI?RIO

 

 

 


 

 

    Cuidado com seus sonhos, desejos, eles podem se tornar realidade, por isso acredite voc? ? do tamanho do seu sonho.


 
     "Ame o pr?ximo como a ti mesmo"  "Conhe?a a verdade e ela te libertar?"                                                                                                                        Jesus Cristo!      



CARLOS H. BAGGI GUIMAR?ES

      

 

Gestor  Imobili?rio, Corretor de Im?veis - N? CRECI 9.405 - Graduado em  Gest?o de Neg?cios Imobili?rios - ULBRA - Universidade Luterana do Brasil e Avaliador de Im?veis - CNAI N? 587  Capacitado pelo COFECI -Conselho Federal de Corretores de Im?veis.


 

Desde 2007

Direitos reservados: Carlos H. Baggi Guimar?es


Acesse o Site do CRECI:  


Verifique se voc? est? sendo atendido por um Corretor(a) Credenciado:




 

 

 

 

 



Enviar E-mail para o Corretor:


henriimoveis@gmail.com 


contato@henriimoveis.com

 

CONTATOS:


55 71 3181-1070 
 9
9919-4444 / 99287-4444  / 98861-4299 

 

Mensagens instant?neas:



Skype: carlos.h.baggi.guimaraes


WhatsApp: 71 99919-4444

 

Sites de Compartilhamento:


Facebook: https://pt-br.facebook.com/imoveissalvadorba


Twitter: https://twitter.com/imoveissalvador


Blogger: http://imoveissalvador.blogspot.com/

 

 


                                      C?digo de ?tica Profissional


Art. 1? - Este C?digo de ?tica Profissional tem por objetivo fixar a forma pela qual deve se conduzir o Corretor de Im?veis, quando no exerc?cio profissional.

Art. 2?- Os deveres do Corretor de Im?veis compreendem, al?m da defesa do interesse que lhe ? confiado, o zelo do prest?gio de sua classe e o aperfei?oamento da t?cnica das transa??es imobili?rias.

Art. 3?- Cumpre ao Corretor de Im?veis, em rela??o ao exerc?cio da profiss?o, ? classe e aos colegas:
I - considerar a profiss?o como alto t?tulo de honra e n?o praticarnem permitir a pr?tica de atos que comprometam a sua dignidade;
II - prestigiar as entidades de classe, contribuindo sempre que solicitado, para o sucesso de suas iniciativas em proveito da profiss?o, dos profissionais e da coletividade;
III - manter constante contato com o Conselho Regional respectivo,procurando aprimorar o trabalho desse ?rg?o;
IV - zelar pela exist?ncia, fins e prest?gio dos Conselhos Federal e Regionais, aceitando mandatos e encargos que lhes forem confiados e cooperar comos que forem investidos em tais mandatos e encargos;
V - observar os postulados impostos por este C?digo, exercendo seu mister com dignidade;
VI - exercer a profiss?o com zelo, discri??o, lealdade e probidade,observando as prescri??es legais e regulamentares;

VII - defender os direitos e prerrogativas profissionais e a reputa??oda classe;
VIII - zelar pela pr?pria reputa??o mesmo fora do exerc?cio profissional;
IX - auxiliar a fiscaliza??o do exerc?cio profissional, cuidando documprimento deste C?digo, comunicando, com discri??o e fundamentadamente, aos ?rg?os competentes, as infra??es de que tiver ci?ncia;
X - n?o se referir desairosamente sobre seus colegas;
XI - relacionar-se com os colegas, dentro dos princ?pios de considera??o,respeito e solidariedade, em conson?ncia com os preceitos de harmonia daclasse;
XII - colocar-se a par da legisla??o vigente e procurar difund?-la afim de que seja prestigiado e definido o leg?timo exerc?cio da profiss?o.

Art. 4? - Cumpre ao Corretor de Im?veis, em rela??o aos clientes:
family: mceinline;">I - inteirar-se de todas as circunst?ncias do neg?cio, antes de oferec?-lo; >
II - apresentar, ao oferecer um neg?cio, dados rigorosamente certos,nunca omitindo detalhes que o depreciem, informando o cliente dos riscos e demais circunst?ncias que possam comprometer o neg?cio;quot;>
y: Arial;">III - recusar a transa??o que saiba ilegal, injusta ou imoral;
IV - comunicar, imediatamente, ao cliente o recebimento de valores ou documentos a ele destinados;
V - prestar ao cliente, quando este as solicite ou logo que conclu?do o neg?cio, contas pormenorizadas;
VI - zelar pela sua compet?ncia exclusiva na orienta??o t?cnica do neg?cio, reservando ao cliente a decis?o do que lhe interessar pessoalmente;
VII - restituir ao cliente os pap?is de que n?o mais necessite;
VIII - dar recibo das quantias que o cliente lhe pague ou entregue a qualquer t?tulo;
IX - contratar, por escrito e previamente, a presta??o dos servi?os profissionais;
X - receber, somente de uma ?nica parte, comiss?es ou compensa??es pelo mesmo servi?o prestado, salvo se, para proceder de modo diverso, tiver havido consentimento de todos os interessados, ou for praxe usual na jurisdi??o.

Art. 5? - O Corretor de Im?veis responde civil e penalmente por atos profissionais danosos ao cliente, a que tenha dado causa por imper?cia, imprud?ncia, neglig?ncia ou infra??es ?ticas.

Art. 6? - ? vedado ao Corretor de Im?veis:
I - aceitar tarefas para as quais n?o esteja preparado ou que n?o se ajustem ?s disposi??es vigentes, ou ainda, que possam prestar-se a fraude;
II - manter sociedade profissional fora das normas e preceitos estabelecidos em lei e em Resolu??es;
III - promover a intermedia??o com cobran?a de ?over-price?;
IV - locupletar-se, por qualquer forma, a custa do cliente;
V - receber comiss?es em desacordo com a Tabela aprovada ou vantagens que n?o correspondam a servi?os efetiva e licitamente prestados;
VI - angariar, direta ou indiretamente, servi?os de qualquer natureza,com preju?zo moral ou material, ou desprest?gio para outro profissional ou para a classe;
VII - desviar, por qualquer modo, cliente de outro Corretor de Im?veis;
VIII - deixar de atender ?s notifica??es para esclarecimento ? fiscaliza??o ou intima??es para instru??o de processos;
IX - acumpliciar-se, por qualquer forma, com os que exercem ilegalmente atividades de transa??es imobili?rias;
X - praticar quaisquer atos de concorr?ncia desleal aos colegas;
XI - promover transa??es imobili?rias contra disposi??o literal da lei;
XII - abandonar os neg?cios confiados a seus cuidados, sem motivo justo e pr?via ci?ncia do cliente;
XIII - solicitar ou receber do cliente qualquer favor em troca de concess?es il?citas;
XIV - deixar de cumprir, no prazo estabelecido, determina??o emanada do ?rg?o ou autoridade dos Conselhos, em mat?ria de compet?ncia destes;
XV - aceitar incumb?ncia de transa??o que esteja entregue a outro Corretor de Im?veis, sem dar-lhe pr?vio conhecimento, por escrito;
XVI - aceitar incumb?ncia de transa??o sem contratar com o Corretor deIm?veis, com que tenha de colaborar ou substituir;
XVII - anunciar capciosamente;
XVIII - reter em suas m?os neg?cio, quando n?o tiver probabilidade de realiz?-lo;
XIX - utilizar sua posi??o para obten??o de vantagens pessoais,quando no exerc?cio de cargo ou fun??o em ?rg?o ou entidades de classe;
XX - receber sinal nos neg?cios que lhe forem confiados caso n?o esteja expressamente autorizado para tanto.


Art. 7? - Compete ao CRECI, em cuja jurisdi??o se encontrar inscrito o Corretor de Im?veis, a apura??o das faltas que cometer contra este C?digo, e a aplica??o das penalidades previstas na legisla??o em vigor.

Art. 8? - Comete grave transgress?o ?tica o Corretor de Im?veis que desatender os preceitos dos artigos 3?, I, V, VI e IX; 4?, II, III, IV, V,VII, VIII, IX e X; 6?, I, III, IV, V, VI, VII, VIII, IX, X, XI, XII,XIII, XIX e XX, e transgress?o de natureza leve o que desatender os demais preceitos deste C?digo. 

Art. 9? - As regras deste C?digo obrigam aos profissionais inscritos nos Conselhos Regionais. 

Art. 10 - As Diretorias dos Conselhos Federal e Regionais promover?o a ampla divulga??o deste C?digo de ?tica. 

Bras?lia-DF, 25 de junho de 1992

WALDYR FRANCISCO LUCIANO
Presidente

RUBEM RIBAS
Diretor 1? Secret?rio